Mit einer hedonischen Bewertung, welche viele Immobilienmakler anbieten, kann auf einfache und kostengünstige Art und Weise der Wert einer Immobilie ermittelt werden. Dies klingt im ersten Moment effizient und sehr verlockend. Jedoch bringt diese Bewertungsmethode ein grosses ABER mit sich. Bei der hedonischen Bewertung vergleicht eine Computersoftware Daten aus der Vergangenheit wie zum Beispiel die Lage, die Kubatur, die Grundstücksfläche, das Baujahr etc., und ermittelt somit den Marktwert. Diese Art von Bewertung wurde in den letzten Jahren immer beliebter. Wir stellen jedoch fest, dass sie auch fehleranfällig und ungenau ist. Den heutigen Wert einer Immobilie nur auf Basis von vergangenen Daten zu bestimmen, erachten wir als nicht korrekt. Es fehlt die detaillierte Betrachtung; denn jede Immobilie ist individuell.

Da es sich bei Immobilientransaktionen um grosse Vermögenswerte handelt, ist eine fundierte Wertbestimmung sinnvoll und empfehlenswert. Die Liegenschaftswerte stehen in einem grossen Einfluss zum regionalen Markt. Deshalb ist es umso wichtiger, einen Immobilienbewerter mit regionalen Kenntnissen für die Wertermittlung zu beauftragen.

Unser Bewertungsteam passt die Methode dem Objekt an. Bei der Besichtigung Ihrer Liegenschaft beurteilen wir den aktuellen Zustand und erkennen daraus deren Potenzial. Mit dieser Erkenntnis stimmen wir die Bewertungsmethode optimal auf Ihr Objekt ab und wenden sie fachmännisch für die Bewertung an.

Nach Fertigstellung der Bewertung besprechen wir diese sehr gerne persönlich mit Ihnen und stehen auch für weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Unsere Spezialisten freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.